Srbi pošle godine kupili 15.000 stanova na Halkidiju 🏠

Ako želite da kupite stan u Grčkoj sem novca potrebno je da nađete i dobru agenciju koja će posredovati u kupovini

Građani Srbije masovno kupuju stanove u grčkim letovalištima. Samo na Halkidikiju tokom prošle godine Srbi su kupili oko 15.000 nekretnina. Osim Grčke trenutno vlada i velika potražnja za stanovima u Trstu kao i na bugarskom primorju, jer su objekti jeftiniji i od onih na grčkoj obali. Procedure se ne razlikuju bitno od onih koje važe za domaće stanovništvo.

Iako je kao jedna od destinacija u kojoj zbog povoljnih cena sve više građana kupuje stanove Trst, Grčka je zemlja u kojoj su Srbi prošle godine kupili neverovatan broj nekretnina.

Srbi uglavnom kupuju stanove, a prosek cena je od 1.350 do 2.000 evra po kvadratu. To je neki niži rang cena", ističe Aleksandra Jovanović, agent za prodaju stanova u Grčkoj, javlja RTS.

Ako želite da kupite stan u Grčkoj sem novca potrebno je da nađete i dobru agenciju koja će posredovati u kupovini. Iako je mogućnost duple prodaje minimalna agencije imaju prevodioce, pravnike, kontakte sa notarima.

- Kada se kupuje nekretnina plaća se tri posto porez. Konkretno, jedan stan od 55 kvadrata u centru Soluna, koji sam prošle nedelje imala i prodala, na godišnjem nivou je porez 140 evra - navodi Jovanovićeva.

Na cene nekretnina u Italiji utiče više faktora, a ima slučajeva da je jeftinije pazariti stan u Milanu, nego u Beogradu. Ipak, cene u Italiji su nešto više nego u Grčkoj, a procedure komplikovanije.

Da biste uopšte kupili nekretninu potrebna je boravišna dozvola, sem ako ne živite u Italiji duže od tri godine. Ako ste samo povremeno u ovoj zemlji mora da postoji ugovor o reciprocitetu. Cena opet zavisi od više faktora.

Sanja Lučić dopisnica RTS-a iz Italije, kaže da je prosečna cena nekretnina u toj državi oko 1.855 evra.

- Međutim one drastično variraju od severa do juga zemlje, od delova grada, kao i kojoj energetskoj klasi pripada stan i mnogih drugih faktora - objašnjava Lučićeva.

Naši građani se sve češće odlučuju i za kupovinu nekretnina i u Bugarskoj uglavnom u gradovima na moru, jer su objekti jeftiniji čak i od onih u Grčkoj. Procedure se ne razlikuju bitno od onih koje važe za domaće stanovništvo.